Какво се случва с цените на имотите в община Малко Търново?
Бум на пазара: от забравен планински район до желана инвестиционна дестинация
През последните няколко години община Малко Търново преживява забележителна трансформация – не само в инфраструктурен и туристически аспект, но и на пазара на недвижими имоти. От район със слабо търсене и ниски цени, днес Малко Търново се превръща в магнит за купувачи, инвеститори и хора, търсещи дом сред природата.
Скок в цените: от 15 000 до над 50 000 лв за къща за ремонт
Само преди три години можеше да се намери къща за основен ремонт на цена от 15 000 лв. Днес подобни имоти се предлагат за над 50 000 лв, като добре поддържаните къщи достигат цени от 80 000 до 100 000 лв. Увеличението е над 200% за кратък период – темп, какъвто рядко се наблюдава дори в морски или столични региони. Същевременно парцелите за строеж в регулация са изключително малко, което допълнително покачва интереса и стойността на наличните терени.
Туризмът и въздухът – невидимите активи на района
Една от основните причини за засиления интерес към Малко Търново е уникалният микроклимат. Районът е известен с кристално чистия си въздух, наситен с етерични масла от горите на Странджа. Медицински изследвания сочат, че този въздух е полезен за хора с белодробни проблеми, включително астма. Все повече семейства търсят имоти именно тук, водени от желанието да избягат от мръсния въздух в големите градове.
Туризмът също изиграва важна роля – в последните години се увеличава броят на посетителите, интересуващи се от исторически обекти като гробницата на Бастет, местността Мишкова нива, както и от маршрутите из природен парк „Странджа“. Все по-често туристи остават за уикенд или седмица, което стимулира инвестициите в къщи за гости и семейни вили.
Бургас е близо – и това променя всичко
Град Бургас е само на 1 час път с автомобил. Именно оттам идват най-много нови купувачи – млади семейства и предприемачи, търсещи спокойно място за живот, бизнес или отдих. Малко Търново предлага нещо, което все по-трудно се намира: тишина, природа, история и възможност да се започне наново.
Кметът и местната власт – двигател на промяната
Ключов фактор за този растеж е работата на кмета на община Малко Търново, г-н Илиян Янчев, и екипа му. В последните години се реализираха редица инфраструктурни проекти:
- Подмяна на ВиК мрежата
- Ремонт и изграждане на тротоари и улици
- Осветление и благоустрояване на обществени пространства
Тези подобрения значително повишават качеството на живот и правят града още по-привлекателен за нови жители и инвеститори.
Според местни брокери и експерти, ръстът в цените ще продължи. Ниската база от предходни години, съчетана с ограничено предлагане, прави движението устойчиво.
Община Малко Търново вече не е просто точка на картата – тя се превръща в символ на възможност: за нов живот, успешна инвестиция и връщане към природата.
